1. Die Dienstleistung
Zimmersuche Berlin stellt eine Plattform inclusive Buchungssystem zur Verfügung auf der
Feriengäste sowie Vermieter von Ferienwohnungen, Ferienzimmern, Apartments und ähnlichen
zusammengeführt werden.
Ein Mietvertrag kommt ausschließlich zwischen Vermieter und Gast zustande.
Auf die Preisbildung sowie die AGB der Vermieter hat Zimmersuche Berlin keinerlei Einfluss.
Zimmersuche Berlin stellt ausschließlich sein Anzeigen- und Buchungssystem zur Verfügung
und ist nicht Reiseveranstalter nach § 651 BGB.
2. Einstellen einer Anzeige
Mit dem Einstellen seiner Anzeige verpflichtet sich der Vermieter sein Objekt für Jedermann
buchbar zu machen und es zum entsprechenden Zeitraum zur Verfügung zu stellen.
Der Vermieter kann im Kundenbereich seiner Anzeige im Buchungskalender Tage auswählen
die er selbst in Anspruch nehmen will, und diese somit unbuchbar machen.
Der Vermieter ist verpflichtet seinen Belegungsplan regelmäßig zu aktualisieren.
3. Löschen einer Anzeige
Die Anzeige kann beidseitig jederzeit und ohne Frist gelöscht werden, für bereits getätigte Buchungen
muss das Objekt allerdings noch zur Verfügung gestellt werden.
Zimmersuche Berlin kann jederzeit und ohne Angabe von Gründen Anzeigen löschen.
eventuelle Gründe sind:
• Texte und Bilder die nichts mit Zimmervermittlung zu tuen haben, menschenverachtende, pornografische
oder sonstige jugendgefährdend Inhalte enthalten.
• Hinweise im Text (Telefonnummern, E-mailadressen) die dazu dienen die Provisionszahlung an
Zimmersuche Berlin zu umgehen.
• nichtbezahlen der Provision
• nichtreagieren auf Buchungen
• zu häufiges Ablehnen von Buchungen (kein aktueller Belegungsplan)
4. Buchung
Eine Buchung ist für den Gast bindend, nachdem er seine Buchung abgeschickt hat.
Die Kontaktdaten werden zeitgleich mit der Buchung per E-mail beiden Parteien zugesandt.
Nachdem der Vermieter dem Gast die Buchung bestätigt hat, besteht zwischen beiden Parteien
ein Vertag der sich auf das Datum der Buchung bezieht und auch auf diese AGB stützt.
Der Vermieter kann in Ausnahmefällen Buchungen ablehnen, Vermieter die außergewöhnlich viel
Buchungen ablehnen werden aus unserer Datenbank entfernt.
5. Vertrag (zwischen Gast und Vermieter)
Ein Mietvertrag kommt ausschließlich zwischen Vermieter und Gast zustande.
Auf die Preisbildung sowie die AGB der Vermieter hat Zimmersuche Berlin keinerlei Einfluss.
Zimmersuche Berlin übernimmt keine Garantie über das Zustandekommen eines Mietvertrages.
6. Belgungsplan?
Hält der Vermieter seinen Belegungskalender nicht auf dem aktuellen Stand, kann es zu Ablehnungen
von Buchungen kommen, Zimmersuche Berlin ist dafür nicht zur Rechenschaft zu ziehen.
Das letzte Aktualisierungsdatum ist unter den Buchungskalender in der Objektansicht zu finden.
Der Vermieter ist verpflichtet seinen Belegungskalender regelmäßig zu aktualisieren und seinen
Eigenbedarf sowie eventuelle Buchungen, die nicht über diese Internetseite kommen, einzutragen.
7. Zahlung und Preise
Für die Preisefindung ist allein der Vermieter zuständig und nicht Zimmersuche Berlin.
Die Zahlung erfolgt ausschließlich an den Vermieter.
8. Provision
Zimmersuche Berlin verlangt für alle Buchungen 12% Provision (inc. Mwst) vom vereinbarten Mietpreis.
Die Zahlung ist vom Vermieter zu entrichten und erfolgt monatlich.
Da Zimmersuche Berlin nicht überprüfen kann, ob Gäste stonieren oder anreisen, ist die Provision für
alle Buchungen zahlbar.
Einmal monatlich erhält der Vermieter eine Abrechnung mit allen im Vormonat enthaltenen Buchungen.
Die Rechnung ist sofort nach Erhalt per E-mail fällig und innerhalb von 14 Tagen zahlbar.
9. Stornierung
Der Gast kann die Buchung beim Vermieter stornieren muss dem Vermieter dafür aber eine
Stornogebühr zahlen, da dem Vermieter dadurch potenzielle Gäste verloren gegangen sind und er die
Provision an Zimmersuche Berlin zahlen muß.
Die Fristen und die Höhe der Gebühr sollte sich im gesetzlichen Rahmen bewegen und sind Sache des
Vermieters.
Bei vorzeitiger Abreise oder dem nicht Anreisen des Gastes gelten die gleichen Regelungen bezogen auf
die Restdauer des vereinbarten Mietverhältnises.
Der Vermieter hat das Recht die Stornogebühr bei seinem Gast einzufordern, auch wenn dieser nicht selbst
storniert hat sondern vorzeitig abgereist oder nicht angereist ist.
Hinweis: Für das Einfordern der Stornogebühr ist der Vermieter zuständig.
Das wieder Freischalten stornierter Tage ist nicht möglich.
10. Sperrung von Objekten
Unverhältnismäßig viele Ablehnungen oder das Nichtreagieren auf Buchungen kann zur Sperrrung der
entsprechenden Objekte führen, da dies den Gästen nicht zumutbar ist.
Eine Aufhebung der Sperrung ist nur einmal möglich.
Der Vermieter ist für die regelmäßige Aktualisierung seines Belegungsplanes verantwortlich.
11. Haftung
Für Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter, sowie eventuelle Vertragsverletzungen durch
eine der beiden Parteien kann Zimmersuche Berlin nicht zur Verantwortung gezogen werden.
Zimmersuche Berlin ist für die Beschreibung, die der Vermieter auf dieser Internetseite bereitstellt
nicht verantwortlich und nicht verpflichtet, die Inhalte auf deren Wahrheitsgehalt zu überprüfen.
Für Schäden, Störungen oder Unterbrechungen an der Homepage, die von Dritten oder durch höhere
Gewalt verursacht wurden sowie technischen Problemen, gilt Haftungsausschluss.
12. Datenschutz
Alle an Zimmersuche Berlin übermittelten Daten werden nur im Rahmen der Zimmervermittlung
an Dritte (Vermieter, Mieter) weitergegeben, und ansonsten vertraulich behandelt.
Mieter und Vermieter erklären sich dazu bereit ihre Daten (Telnr., E-mailadresse, Anschrift etc.)
an die jeweils andere Partei weiterzugeben, da ansonsten auch kein Mietverhältnis zustande
kommen kann. Beim Löschen einer Anzeige werden alle Daten rückstandslos vom Server entfernt.
13. Emailsupport
Es besteht kein Anspruch auf einen Emailsupport, da sich alle Antworten auf Fragen zu dieser
Homepage aus den Punkten (Gäste Info) und (Vermieter Info) herleiten lassen.
Für offene Frage bezüglich der einzelnen Objekte, gibt es auf den einzelnen Objektseiten
Frageformulare direkt an den Vermieter.
Wir sind dennoch bemüht, sofern es unsere Zeit zuläßt, alle eingehenden Email zu beantworten.
14. Gerichtsstand
Amtsgericht Berlin Wedding.
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